Сегодня на рынке недвижимости города Красноярск все большую популярность приобретают квартиры от застройщика с уже выполненными отделочными работами.
А является ли такой ремонт хорошим и качественным?
Нужно рассмотреть детальнее покупку недвижимости с готовой отделкой и проведение ремонта самостоятельно, когда дом уже сдан в эксплуатацию.
Посмотреть цены на ремонт квартиры
Что лучше: ремонт от застройщика или самостоятельный?
На рынке новостроек Красноярска сегодня приблизительно 30% продается квартир уже с отделочными работами. Как правило, это жилье класса «комфорт», но есть и квартиры более дешевые по цене, где уже выполнена черновая отделка.
Хорош ли такой ремонт от компании-застройщика? Нужно знать все преимущества такой отделки и ремонтных работ, выполненных самостоятельно, чтобы подобрать для себя оптимальный вариант.
Почему ремонт от застройщика пользуются популярностью на рынке недвижимости?
Главная причина популярности отделки от застройщика заключается в том, что существует возможность сразу заехать в квартиру после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Это дает возможность экономить на съеме квартиры, если собственной квартиры нет. Как правило, отделка от застройщика – это нейтральные тона, что станет оптимальным решением. На первое время это очень хорошо, хотя это и не дизайнерский, а больше универсальный вариант.
Такой вариант чаще выбирают семьи, которые приобретают квартиру в ипотеку, а затраты на приобретение материалов и проведением ремонта включены в кредит. Кроме этого, выплачивая ипотеку, отдельный владелец или семья часто не могут себе позволить дорогостоящий дизайнерский ремонт в ближайшие несколько лет, потому что достаточных накоплений для этого не имеют.
Почему лучше делать ремонт в новостройке самостоятельно?
Несмотря на то, что квартиры с отделкой в новостройке пользуются спросом на рынке недвижимости, большинство покупателей все же предпочитают приобретать квадратные метры без отделки, а потом привлечь специалистов для выполнения качественного ремонта, который будет отвечать всем их требованиям.
Новостройку без отделки выбирают по таким причинам:
- Сразу после сдачи дома в эксплуатацию собственник получает ключи от своей квартиры, не придется ждать, пока выполнят отделочные работы.
- Крупные дефекты застройщика можно сразу увидеть, когда подписывается акт приема. Если же проведена отделка, многие дефекты можно скрыть.
- Широкий простор для творчества. При самостоятельном ремонте можно все сделать так, как этого хотелось бы, реализовать свои дизайнерские задумки.
- Если бюджет ограничен, не обязательно делать дорогостоящий ремонт. Здесь все зависит от имеющихся средств.
- Возможность лично контролировать ход работ и выбирать только качественные и надежные материалы.
Наши специалисты имеют большой опыт в проведении ремонта квартир в новостройке Красноярска. Поэтому мы считаем, что лучше покупать квартиру без отделки, чтобы сделать действительно качественный ремонт, который будет радовать глаз ни один год.
Что выгоднее: квартира с отделкой или без нее?
Здесь нельзя дать однозначный ответ, потому что все зависит от ряда факторов, а именно:
- Отделочные работы, выполненные застройщиком, обойдутся приблизительно на 30 %, чем при самостоятельном выполнении, потому что материалы закупаются оптом на весь дом, а работы выполняет одна компания.
- Если найти хорошую бригаду, которая грамотно выбирает и расходуем материалы, проводить ремонт в зимнее время по адекватной цене, самостоятельный ремонт будет более выгодным.
Также нужно знать, что нередким является такое явление, как усадка дома, в результате чего готовая отделка может повредиться. Поэтому, крайне не рекомендуется приступать к отделочным работам, как только будут получены квартиры. Лучше выждать некоторое время, пока владельцы соседних квартир не закончат капитальные ремонты в своем жилье.
Какую отделку можно заказать у застройщика?
Сегодня застройщики жилья на рынке недвижимости предлагают разные варианты отделки. Здесь нет универсальной рекомендации, какой именно вариант будет лучше. Каждый должен подбирать для себя самый оптимальную отделку:
- Без отделки. Это пустая коробка квартиры без коммуникаций, где есть только входная дверь и стеклопакеты.
- Черновая. Подведены все коммуникации, стоят счетчики, лоджия застеклена, в некоторых случаях может быть залита стяжка.
- Предчистовая. Проведены все черновые работы, но пространство для творчества остается.
- Чистовая. Уложено напольное покрытие, поклеены обои. В такой квартире остается только завезти мебель и можно заселяться.
Рекомендуем покупать квартиры с выполненными чистовыми или предчистовыми отделочными работами. Это позволит оставить пространство для творчества. Останется только подготовить проект с дизайнером, подобрать материалы и заказать услуги у профессионалов.
Наши специалисты имеют большой опыт и знания, весь необходимый инструмент, чтобы выполнить идеальный ремонт в вашей квартире. Он будет не только индивидуальным и качественным, но и обойдется дешевле, нежели отделочные работы от застройщика.
Comments are closed.