Какой ремонт лучше?

Сегодня на рынке недвижимости города Красноярск все большую популярность приобретают квартиры от застройщика с уже выполненными отделочными работами.

А является ли такой ремонт хорошим и качественным?
Нужно рассмотреть детальнее покупку недвижимости с готовой отделкой и проведение ремонта самостоятельно, когда дом уже сдан в эксплуатацию.

Что лучше: ремонт от застройщика или самостоятельный?

На рынке новостроек Красноярска сегодня приблизительно 30% продается квартир уже с отделочными работами. Как правило, это жилье класса «комфорт», но есть и квартиры более дешевые по цене, где уже выполнена черновая отделка.
Хорош ли такой ремонт от компании-застройщика? Нужно знать все преимущества такой отделки и ремонтных работ, выполненных самостоятельно, чтобы подобрать для себя оптимальный вариант.

Почему ремонт от застройщика пользуются популярностью на рынке недвижимости?

Главная причина популярности отделки от застройщика заключается в том, что существует возможность сразу заехать в квартиру после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Это дает возможность экономить на съеме квартиры, если собственной квартиры нет. Как правило, отделка от застройщика – это нейтральные тона, что станет оптимальным решением. На первое время это очень хорошо, хотя это и не дизайнерский, а больше универсальный вариант.

Такой вариант чаще выбирают семьи, которые приобретают квартиру в ипотеку, а затраты на приобретение материалов и проведением ремонта включены в кредит. Кроме этого, выплачивая ипотеку, отдельный владелец или семья часто не могут себе позволить дорогостоящий дизайнерский ремонт в ближайшие несколько лет, потому что достаточных накоплений для этого не имеют.

Почему лучше делать ремонт в новостройке самостоятельно?

Несмотря на то, что квартиры с отделкой в новостройке пользуются спросом на рынке недвижимости, большинство покупателей все же предпочитают приобретать квадратные метры без отделки, а потом привлечь специалистов для выполнения качественного ремонта, который будет отвечать всем их требованиям.

Новостройку без отделки выбирают по таким причинам:

• Сразу после сдачи дома в эксплуатацию собственник получает ключи от своей квартиры, не придется ждать, пока выполнят отделочные работы.
• Крупные дефекты застройщика можно сразу увидеть, когда подписывается акт приема. Если же проведена отделка, многие дефекты можно скрыть.
• Широкий простор для творчества. При самостоятельном ремонте можно все сделать так, как этого хотелось бы, реализовать свои дизайнерские задумки.
• Если бюджет ограничен, не обязательно делать дорогостоящий ремонт. Здесь все зависит от имеющихся средств.
• Возможность лично контролировать ход работ и выбирать только качественные и надежные материалы.

Наши специалисты имеют большой опыт в проведении ремонта квартир в новостройке Красноярска. Поэтому мы считаем, что лучше покупать квартиру без отделки, чтобы сделать действительно качественный ремонт, который будет радовать глаз ни один год.

Что выгоднее: квартира с отделкой или без нее?

Здесь нельзя дать однозначный ответ, потому что все зависит от ряда факторов, а именно:

• Отделочные работы, выполненные застройщиком, обойдутся приблизительно на 30 %, чем при самостоятельном выполнении, потому что материалы закупаются оптом на весь дом, а работы выполняет одна компания.
• Если найти хорошую бригаду, которая грамотно выбирает и расходуем материалы, проводить ремонт в зимнее время по адекватной цене, самостоятельный ремонт будет более выгодным.

Также нужно знать, что нередким является такое явление, как усадка дома, в результате чего готовая отделка может повредиться. Поэтому, крайне не рекомендуется приступать к отделочным работам, как только будут получены квартиры. Лучше выждать некоторое время, пока владельцы соседних квартир не закончат капитальные ремонты в своем жилье.

Какую отделку можно заказать у застройщика?

Сегодня застройщики жилья на рынке недвижимости предлагают разные варианты отделки. Здесь нет универсальной рекомендации, какой именно вариант будет лучше. Каждый должен подбирать для себя самый оптимальную отделку:

• Без отделки. Это пустая коробка квартиры без коммуникаций, где есть только входная дверь и стеклопакеты.
• Черновая. Подведены все коммуникации, стоят счетчики, лоджия застеклена, в некоторых случаях может быть залита стяжка.
• Предчистовая. Проведены все черновые работы, но пространство для творчества остается.
• Чистовая. Уложено напольное покрытие, поклеены обои. В такой квартире остается только завезти мебель и можно заселяться.

Рекомендуем покупать квартиры с выполненными чистовыми или предчистовыми отделочными работами. Это позволит оставить пространство для творчества. Останется только подготовить проект с дизайнером, подобрать материалы и заказать услуги у профессионалов.

Наши специалист имеют большой опыт и знания, весь необходимый инструмент, чтобы выполнить идеальный ремонт в вашей квартире. Он будет не только индивидуальным и качественным, но и обойдется дешевле, нежели отделочные работы от застройщика.